EPICERIE AVEC ACTIVITES : BAR LICENCE 3, POINT POSTE, FD.J., PRESSE, TABAC

INCLUT GRAND LOGEMENT AVEC 4 CHAMBRES EN TRES BON ETAT.
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Situé sur un axe de passage principal.
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Centre bourg
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A proximité de lieux touristiques
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Commerce multiservices, parfaitement entretenu et entièrement équipé, essentiel au village et aux villages environnants
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Surface commerciale : 140 m².
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Bar 15 places intérieur & 30 places sur la terrasse extérieure.
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Réserves + bureau : 60 m².
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10 places de parking privatives réservées à la clientèle.
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Grand terrain de 300 m² avec chalet 30 m² habitable servant précédemment à une activité de pizzéria à emporter.
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Appartement T4 de 120 m² avec grande terrasse à l'étage, en parfait état
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CA 2023 : 269 000 €
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CA épicerie : 220 000 €
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Commissions totales nettes : 43 000 €
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EBE reconstitué sans salarié : 78 000 €
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Développements possibles : CBD, vape, cigarette électronique, bar (CA bar actuel 12 000 €), PMU