RENTABILITÉ ET SITUATION GÉOGRAPHIQUE D' EXCEPTION.
.
Situé sur un axe de grand passage dans un secteur résidentiel en plein essor à proximité d'une grande ville dynamique.
.
Zone commerciale importante (établissements sous enseignes renommées, bureaux et autres commerces : boulangerie, fleuriste, supermarché, pharmacie.....).
.
Nombreuses places de stationnement gratuites devant le magasin.
.
Magnifique établissement Tabac Presse FDJ entièrement sécurisé et climatisé.
.
Entièrement rénové et agencé avec des matériaux de qualité.
.
Surface de vente : 60 m².
.
Bureau + réserve + pièce cuisine : 30 m².
.
CA 2024 : 627 000 €
.
CA taxables : 275 000 €
.
Commissions totales nettes : 352 000 €, dont tabac : 226 000 €, FDJ : 87 000 €.
.
EBE recalculé avec 2 salariés à temps plein : 326 000 €.
.
Horaires d'ouverture : du Lundi au Samedi : de 06h à 19h30 et le Dimanche : de 07h à 12h30.
.
Possibilité d'ajouter les activités relais colis, Western Union.
Possibilité de renforcer la gamme cigarette électronique (forte demande).