Situé au cœur d'une station de ski internationale.
.
Chalet construit en 2003 de 600m² sur 3 niveaux.
Le Pub au RDC a une capacité de 300 personnes et est une véritable référence sur la station.
Au même niveau, grand garage 50m² + mezzanine servant de réserve, adossé à 8 places de stationnements privatifs.
.
1er étage : Bar restaurant : 90 places + terrasse 90 places.
Cuisine professionnelle entièrement aménagée avec des équipements de qualité.
.
2ème étage : Appartement de fonction haut standing 150m².
.
CA 2023 : 1 200 000 € (Bar 80%, Restaurant 20%)
.
8 mois d'exploitation (4 mois 1/2 en hiver, 2 mois en été + 15 jours en intersaison)
.
Horaires Restaurant : 18h-23h, fermé les dimanches.
Horaires Bar : 21h-2h, 7 jours sur 7.
.
Exploité par 2 associés et une vingtaine de salarié(e)s réparti(e)s sur l'année (extras, CDD)
.
Vente murs et fonds indissociables : 5 229 000 € FAI (FDC : 1 680 000 €, MC + appartement : 3 582 800 €).
.
Permis de construire accordé pour un immeuble de grande hauteur sur 400m² à l'emplacement de la terrasse.